«Ты мужик нормальный вроде, живи»
42- 4.02.2020, 9:39
- 46,553
Почему арендодатели в Беларуси выставляют такие требования к квартирантам и когда это закончится.
популярное за неделю
- 21.12 Умер белорусский журналист Никита Мелкозеров 70,648
- 17.12 Виктор Бабарико ответил на вопрос: «Лукашенко — диктатор?» 58,962
- 19.12 СМИ: В Средиземном море атакован танкер РФ — ликвидирован генерал ГРУ 48,844
- 18.12 Наталья Радина: Насколько отличаются интервью Беляцкого и лидеров «Европейской Беларуси» от Бабарико и Колесниковой 48,502
- 22.12 СМИ: Главу российской нацистской бригады застрелили на даче в Крыму 48,238
- 23.12 Пресс-служба МИД Беларуси выдала безумный текст 45,198
- 18.12 Лукашенко и всех остальных может ждать большой сюрприз 45,162
Мнение
Уроки Чаушеску
Цена на нефть заставляет Путина нервничать
Оставшиеся на Площади
Новый рычаг давления на Путина
Не арендую и не сдаю. Об аренде в Германии. Там простое правило - в каком виде получил в таком и сдай.Это касается всего-количества дюбелей в стенах,цвета стен и т. д. Само собой -оторванные дверцы - или сделай как было или купи новое. Само собой некоторые дикие вещи не оговариваются... Там просто культура другая ну и просто она (культура) есть. Если происходят дикости описываемые здесь - на это существуют другие законы,которые исполняются. П.С. Кто не научился жить в квартирах - живите в землянках.Там будете ближе в вашей естественной среде...
Ответить___встретила соседку, хорошую знакомую, живет с моей квартирой дверь в дверь. Та говорит, а чего это ты проститутке жилье сдаешь?___
ОтветитьОдинокая завистливая соседка позовидовала счастью квартиросъёмщицы и заработку квартиросдатчицы.
Ну и кто тебе дохтур?
В Германии еще существует система "буфера". Вносишь хозяину 3000 евро и он заключает договор. Съезжаешь - возврат арендатору 3000 евро, если всё хорошо.
ОтветитьТак то в Германии. У нас если залог отдал, можешь смело про него забыть. При сдаче квартиры докопаются до всего, даже до того, что изначально было.
ОтветитьА арендатор даже что-то сломал и испортив скажет - оно так и было изначально.
ОтветитьВ Германии все разумно построено и зажать буфер ("кауцион" по ихнему) по собственной прихоте у арендодателя не получится. Был, кстати, прецедент: один арендодатель после 10 лет сдачи квартиры одной семье придрался, что, дескать, пол поцарапан, дверные косяки местами покоцаны и т.д. и зажал кауцион. Арендатор - не будь дурак - подал в суд и суд постановил, что после 10 лет сдачи квартиры арендодатель должен расчитывать на определенный износ имущества. В итоге "хитрюга" вернул кауцион и оплатил все судебные издержки арендатора.
ОтветитьСкажет. Но прав будет тот, у кого деньги.
ОтветитьKaution 3000€?? Ну нифига себе. Это ж в каком бундесланде? Я живу в самом дорогом городе Германии. Каution 1000€.
ОтветитьИз пунктов страхов квартирантов скажу только про 2, которые страхи же и сдающих, особенно с обстановкой.
ОтветитьДомашние животные, у самого есть, просто следить надо. А квартирантка с кроликом довела квартиру до ужаса: обои содраны, провода у всего чего можно обгрызены, кресла погрызены.
Дети. Та же милая интеллигентная на вид девочка-квартирантка, незамужем. Разломанная дверь в ванную, расколоты стекла и смяты свернуты ручки, по ее словам там случайно заперся 9 летний племянник, а ломали потому, что у него началась истерика... По детям решение созрело окончательно. Квартиру сдавать не собирался, мама решила мне денег заработать пока я был в отъезде. А квартирантка съезжая навешала лапши, что дверь починит, пришлет мастера, кресла выгрызенным поставила к ободраным стенам, провода попрятала. Вот добрая бабушка и отпустила с миром хорошую девочку. К матери у меня свои вопросы насчет старушечьей жадности. Но квартиранты, не будьте свиньями и не жалуйтесь, раз к вам вот так, сами виноваты.
Кролики - самая тупая и вредная живность, которую можно себе представить. Мало того, что грызёт всё, до чего дотянется, так ещё из него валится постоянно и повсюду. На втором месте домашние крысы без клетки. В силу меньших размеров вреда от них поменьше, зато залезть могут в такие места, куда кролик просто не поместится. Например, у подруги крыса сожрала провода внутри стиралки. Что интересно, ни кролики, ни крысы почему-то ни разу не трогали силовые провода.
ОтветитьЯ пытался найти деваху, чтобы в качестве компенсации хоть кролика съесть, не вышло(
ОтветитьХомяки и Мыши то же не подарок.Но круче всех -ХОРЕК , эту вонь , граждане , будете выводить года два )))))
ОтветитьХотя сам по себе зверек прикольный.
Я , как человек сдающий жилплощадь уже лет 25 , могу сказать одно , НЕ УГОДАЕШЬ. Были у нас и проститутки , и жулик , и семьи с детьми , и с котами и даже с тем же Хорьком . Особых претензий нет , люди как люди .Особенно проститутки и жулик ))) С детьми похуже ( соседи и обои остались не довольны)
Пьяница ( молодой интеллигентный студент ), чуть не спалил хату ( с кухни) , а "очень благообразная семья" попыталась удрать не рассчитавшись за два месяца , но по техническим причинам ( в спешке забыли на холодильнике сумочку с документами и прочими нужными вещами)) им это не удалось. А в принципе , две трети людей как правило -вполне нормальные , а овнюков уже вижу издалека .
Как говорила моя бабушка : "Мухлюючи свет пройдешь , а назад не вернешься" , странное выражение , но верное.
"...а "очень благообразная семья" попыталась удрать не рассчитавшись за два месяца" - это как? Я когда снимал, деньги всегда брали вперёд за месяц. В конце месяца платишь за следующий, не заплатил - конвой свободен.
ОтветитьЖили полгода нормально , прижились ,а потом пошли жалобы на то "что не платят оклад жалования" пооодооождииите пожалуйста мыши хорошие, в вы добрые !))))))
ОтветитьА потом , когда уже 2 месяца прожито , захотелось не платить , все равно ж уже прожито !)))
Кролики - это не только ценный мех, но и 3-4 кг диетического, легкоусвояемого мяса! 😁
ОтветитьПодруга держит кроликов. Так-то вроде большие, а как обдерёшь, вообще ничего не остаётся.
ОтветитьЭто вы про декоративных Кроликов ? Или про Великанов мясной породы ?)))
ОтветитьВы еще морскую свинку обдерите на жарку!))
Точно не декоративные. Типа тех, что в Ашане продаются.
ОтветитьМорских свинок не кушал, но нутрии очень вкусные. Там очень нежное мясо. Особенно полезно мясо нутрии спортсменам. Куда лучше бобровой колбасы.
ОтветитьКролики очень хорошая живность. Особенно если их правильно приготовить. Получается великолепная диетическая закусь.
ОтветитьРжал с первой истории арендодательши: аккуратная проститутка на белом мерседесе не устраивает, а эти россияне ... (с домашним видео) - платите аккуратно , ну и ладно,а остальное - не моё дело.
ОтветитьЭто вы просто не в курсе, что такое купить квартиру, где раньше торговали стекломоем или самогоном :) С проститутками возможно то же самое :)
ОтветитьХм... проститутка-блондинка на белом мерседесе, торгующая стекломоем и самогоном это винтажно. :))) Я бы даже сказал - "маркетинговый ход". :))
ОтветитьЯ про то, что адреса тружениц такого рода распространяются в основном устно среди знакомых, и клиенты будут ходить ещё долго :)
ОтветитьДискриминируют всех. Но всё больше убеждаешься, что большинство - идиоты.
ОтветитьИ совсем неудивительно, что идиотов дискриминируют.
ОтветитьЕсть ещё вариант хостел. Двухъярусные кровати, за месяц 50 долларов с человека, центр города. Коммунальные не надо платить, электричество сколько хочешь, стиральная машина стирай хоть круглые сутки, горячая вода в душе, кондиционер, холодильник. Только вот соседи очень странные. Настойчиво зовут на работу помогать им, а расценки озвучивают за работу просто смешные.
ОтветитьНедостатки - за вещами надо следить очень пристально, лучше всего всё своё носить с собой.
ОтветитьВы бы еще про Хоспис , право слово....
ОтветитьХазяева квартир обнаглели, всё хотят на халяву деньги содрать. Сломоное, оборвоное- это издержки производства, машины тоже ломаются, на заводе оборудование выходит из строя, нужен ремонт. Мебель допотопную за копейки можно каждый год менять, бу покупать.
ОтветитьДа , рассуждения человека у которого своего ничего нет . Вы машину когда у приятеля берете например , он то же потом не смотрит , в каком состоянии вы ее вернули ? Без бензина , масла с поломанной коробкой?))
ОтветитьИли типа квартира самовосстанавливается бесплатно ? Никто не просит обои новые клеить , нехрен на старых рисовать фломастерами , бить стеклопакет или отламывать бачок с унитаза !))))
"Вы машину когда у приятеля берете например..." - то беру её с приятелем за рулём.
ОтветитьВсегда удивляли люди, которые снимают за 100-ку в месяц, живут максимум два месяца и за эит два месяца квартиру разносят минимум на 500 и при этом говорят: "да этаж издержки производства". Говорят что мебель допотопную можно раз в год менять, но приходят на просмотр и все им должно быть за их 100-ку в месяц тип топ - евроремонт, роскошная, новая топавая, дорогущая мебель.
ОтветитьВ принципе любые вещи не молодеют и приянть/сдать их в одинаковом состоянии невозможно. Другое дело - как поступать сдающему, если съёмщик ему нагадил серьёзно (затопил соседей, обгрыз мебель, располосовал занавески, разломал стулья и тд, влоть до пожара). Как потом заставить ликвидировать ущерб?
ОтветитьЧего не заключить с квартиросьемщиком договор на полгода, с полной предоплатой , и последующим продлением не позднее, чем за 1 месяц до окончания предыдущего договора. И всё, ни каких проблем. Если по прошествии 5 мес. не продляют договор и не вносят предоплату на 6 мес. у вас есть один месяц выкинуть на улицу нерадивых жЫльцов
Ответить>у вас есть один месяц выкинуть на улицу нерадивых жЫльцов
ОтветитьОдного такого жЫльца уже 25 лет как выкурить не получается
Ситуации разные в жизни бывают. Зачем изначально привязывать к себе квартиру на полгода. А вдруг не понравится - соседи, прихоти хозяев и т.д.
ОтветитьРассказываю чего. Тут люди не готовы за первый и последний месяц сразу заплатить и отказываются. А за полгода у них банально нет денег. Большинство квартиросъемщиков живут от ЗП до ЗП и с них платят лишь за месчц вперед.
ОтветитьХм высокоморальная тетя выставила типа "менеджера блондинку на белом мерине", а любителя"игры в покер"(это теперь так называется?)оставила, сексизм чистой воды. Другие то-же жару дают, вместо анекдотов читать можно.
ОтветитьДа не о том, вы все пишите! Писать нужно о том, что требуют за съёмное жильё доллары в стране, где люди зарабатывают рубли. Когда эта обдираловка закончится?
ОтветитьДоговор заключается, например, на год, но некоторые всё равно через пару месяцев задирают цену или выселяют без выплаты неустойки квартирантам.
Опять же ситуация, сдала квартиру проститутке и выселила её. Квартира арендована, в ней квартирант может заниматься чем угодно и до этого никому дела быть не должно. Кому мешала проститутка? - такое вмешательство хозяев квартир в частную жизнь квартирантов тоже проблема.
В пример вам Польша. У меня договор в 2017-м был заключён на три года. За это время цены на рынке выросли, а я плачу по расценкам 2017-го т.к. договор. Хозяйку квартиры я видел только в день подписания договора. Перевожу ей чинш и за медиа на её банковский счёт каждый месяц и все довольны. Зарабатываю злотые в злотых и плачу. Имущество в описано. В случае ущерба я возмещаю либо из залога либо из своего кормана. Учитесь!
выселяют без выплаты неустойки квартирантам.
ОтветитьМожет вам еще и ключ от квартиры? Живете в чужой квартире практически нахаляву, расскажите в какой Америке что вы снимаете за пару десяток баксов квартиру и еще вам компенсацию.
в ней квартирант может заниматься чем угодно и до этого никому дела быть не должно.
Полный бред, организовывать притоны, торговать наркотой, заниматься прочими противозаконными делами вы не можете. Вы очень путаете право аренды с правом собственности, если вы арендуете квартиру она не переходит в вашу собственность и вы не являетеетсь хозяином и собственником квартиры. Вам никто не продает свою квартиру за 100-200 $ в месяц. То что с вас берут аренду в $, обращайтесь к государству по поводу устойчивости курса белрубля. Не вина арендодателей. Ну если вам не мешает, то десяток в свою квартиру запустит, пусть притонят че.
В вашей личной квартире никто в вашу жизнь вмешиваться не будет.
Не приводите в пример Польшу и западные страны, там вас за любую сломанную мелочь заставят платить и отбрехаться, что оно было сломано до вас не получится. Как сбежать оставив после себя загаженну квартиру с неоплаченной коммуналкой за много месяцев кинув ключи в почтовый ящик. Там вам быстро напомнят, что вы не в Беларуси живите. В зортых плачу, смешно, курс злотого хоть раз на 300 процентов сразу падал? А белрубля да. Ну вот и не гундите.
Ответить