Под Минском продается построенный по уникальной технологии дом
30- 20.12.2021, 12:35
- 20,442
Общая площадь дома — 100 «квадратов».
популярное за неделю
- 21.12 Умер белорусский журналист Никита Мелкозеров 69,812
- 17.12 Виктор Бабарико ответил на вопрос: «Лукашенко — диктатор?» 58,266
- 16.12 Верховный суд РФ отобрал квартиру у Ларисы Долиной 49,874
- 19.12 СМИ: В Средиземном море атакован танкер РФ — ликвидирован генерал ГРУ 48,460
- 18.12 Наталья Радина: Насколько отличаются интервью Беляцкого и лидеров «Европейской Беларуси» от Бабарико и Колесниковой 48,108
- 22.12 СМИ: Главу российской нацистской бригады застрелили на даче в Крыму 47,170
- 18.12 Лукашенко и всех остальных может ждать большой сюрприз 44,548
Мнение
Уроки Чаушеску
Цена на нефть заставляет Путина нервничать
Оставшиеся на Площади
Новый рычаг давления на Путина
В чём уникальность-то? Технологии как технологии, сам по себе дом дешак в скором будущем с горой проблем.
Ответитьпокрытые мраком.
Ответить1. Сколько будет стоить электроэнергия для целей отопления в будущем, после запуска островецкого чернобыля полностью.
2. Сколько будет стоить провести газ в перспективе.
А про МВТ даже думать боязно. Тракторный прицеп от беларуса, а это где то 4.5 куба, за 420 местных кванзов уже не купить. На такой дом нужно приблизительно 12 кубов плюс нудный секс с постоянной топкой. Наша стабильность уже скоро приведёт нас к обычной землянке.
Любителям плоских крыш в нашем климате - какая бы не была супер-пупер гидроизоляция, а перепады температуры свое дело сделают.
ОтветитьСовершенно очевидное го-но! Полный просчёт в проекте. Дом построен с расчётом на практически неограниченный электрический источник. А его нет. Что делают в таком случае на начальном этапе пректа? Пральна, рассматривают альтернативные источники. Например обогрев на пеллетах. Или дровах. Ветрогон или солнечные батареи. Кондинционирование? Под вопросом, уж больно оно прожорливое. Но тут гении посадили всё на электричество х.з. откуда в чистом поле.
ОтветитьДом не жилой и схематоз выглядит как отмывка бабла с передачей головняка кому-то другому.
Когда-то на участке сначала строили маленькие домики - времянки назывались. Семья жила в этой времянке и строили уже собственно дом. Потом семья переселялась в дом, а времянку сдавали молодой семье
ОтветитьЭти дома - это современные времянки??? На "дом" оно как-то ну не тянет Действительно, больше похоже на бытовку: даже конструкция входной двери не помогает избавиться от этого впечатления
Что то пошло не так... Я с трудом представляю себе человека, который так заморочился с домом, а потом вдруг решил продать свое "творение". Походу есть в этом "ноу-хау" доме какие то косяки, о которых в презентации не упоминают.
ОтветитьНу какие..вентиляция естественная отсутствует.
ОтветитьЧтобы была должны быть вентканалы. А он работают когда есть разность давления.
Чем выше вентканал , тем лучше тяга . Естественная , а не принудительная.
Это нет. То в этом сарае сырость .плесень.болезни с лёгкими. И проч. Проч.
Финны решают вопрос ПОСТОЯННОЙ принудительной вентиляцией. В моём доме вытяжка работает непрерывно ГОДАМИ.
ОтветитьА принудительная вентиляция на чем .на электричестве Али на велосипедном педальном ходу.
ОтветитьУ нас местами электричества на сядет неделю нет. Мы же не Финляндия.
Хоть на дровах вентиляция. Смысл моего поста что вентиляция должна быть! Хоть в Финляндии хоть в Беларуси!
ОтветитьХороший дом не продают. Что то тут не то.
ОтветитьА куда их девают? С собой в деревянный макинтош уносят?
ОтветитьУникальный домик для мышей? Какой смысл в каркаснике по такой безумной цене когда каменный дом обойдётся даже дешевле?
ОтветитьС домом все просто. Слепили по быстрому openspace на сваях класса "фанера - ламинат - натяжные потолки" плюс танцпол на крыше для сдачи в посуточную аренду. А тут короновирус раз, клиентура съехала за речку два.
ОтветитьНу вот так всегда) 600 дол м2 на 100 метров = 115 тыс.
ОтветитьПоэтому "под ключ" стоимость метра надо умножать на два.
Скока, скока? Уфигачить на отделку больше 300 долларов за квадрат без лепнины и фресок я даже не представляю как!
ОтветитьЗаказная статья, больше нечего сказать. В этом доме жить нельзя, во всяком случае семье.
ОтветитьЧто я могу сказать.
ОтветитьPrefabриcated или manufactured у нас не разрешают возводить в определённых зонах.
Ничего нового в технологии итп нет, всё давно известно и стротся массово.
стандартная 2х6 или 2х8 (two by six or two by eight) фахверковая конструкция.
стена:
сайдинг (siding) 3/4 дюйма ("),
ветрозащитная мембеана (weatherproof membrane);
OSB обшивка(sheathing) - 7/16",
рама стен (framing)- 2x6 nominal (1.5" х 5.5")
теплоизоляция (insulation) с R value - 21 ( коэф. сопротивления теплопередаче) в пустотах рамы
пароизоляция (vapor barrier)
гипсокартон (GWB- gypsum wall board) 5/8"
-
это стандартно в США что для "префаб" что для обычных домов и многоквартирных многоэтажных домов.
с целью повышения теплозащиты муниципалитет может затребовать доп. слой теплоизоляции
из пенопласта 1/2"- 1" ( обычно 1" даёт дополнительно R value - 6.5-6.8
-
С/У имеет принудительную вентиляцию; пользуешься С/У- вентилятор работает. обычно для совмещённой
с/у 1.5м х2.5м - вытяхка 50 куб. фут./минута,
жить можно и очень комфортно и всей семьёй. Опять же в США живут и не одно поколение.
Ответитьну дизайн только "покрасивше"
а этот что показан- извините, уродство. Но для решения всех бытовых нужд
100% работает, без сомнений . Если $600-$700/м2- то такой дом за $60К-$70К с участком 4-6 соток
в полной готовности с подключением к сетям ( электрика, водопровод, канализация (может быть
местная- септик с полем фильтрации)- нормальная цена.
Следить за домом надо больше чем за квартирой.
Видели мы как вы живете.Ветерок с океана дунул и город в обрывки картона и фанеры превратился.
Ответитькакая яркая высказанная глупость.
Ответитькакое немыслимое чванство... от которого собственно большинство проблем в стране.
страна не имеющая энергетических ресурсов использует кирпич, который требует обжика- по сути просто
сжигает огромное количество топлива ( газ, мазут итп), собственно и производство цемента требует
больших затрат энергии. Страна где есть лес, но нет энергетических ресурсов вовсю исползует продукты высоко-энерго затратных процессов,
тогда как лес- возобновлямый ресурс ( при правильном ведении лесохозяйства) и выпуск пиломатериалов во много раз менее эргозатратно.
из покон веков ползовали дерево как стройматериал. А по поводу "ветерок"- так для этого существует страховка. Может обратили внимание
что хозяева повреждённых домов особо не плачут. потому как действует страховка.
Так вот в такой обеспеченной энергоресурсами стране как США работают с деревом чтобы было недорого,
а в такой нищей как РБ- энергоресурсы покупают
Понты- дороже денег?
Никогда бы не купил это творение. Квартиры
Ответитьясно, но в дом перетянуть всю синтетику и полиэтилен ...! ) Это уже слишком!
Заплатите и травитесь на здоровье называется
прекрасно живут в США в каркасных домах
Ответитьи представье не одно десятилетие и даже столетие.
и, может удивлю вас, продолжительность жизни в США прилично выше чем в Беларуси.
вас не смущают шиферные (асбесто-цементные) крыши, асбестоцементные трубы,
уплотнители для котлов и печей которые до сих пор выпускают в РБ, но вас смущает
пластик, хотя у вас и вокруг вас практически всё пластик и лаки-краски. Не замечали?
Ваша компютерная мышка- пластик, ТВ, куртка, покрытие пола, оконные рамы, отделка
авто итд итп. Может не стоит доводить ваши эмоции до абсурда, а поинтересоваться информацией?
Да и внешне,по дизайну,больше похож на сельповский ларек!
ОтветитьПервое что бросается в глаза - дешманский ламинат. Это просто какой-то бич белорусских ремонтов, особенно когда еще и по диагонали укладывают. Вы потратили столько денег на строительство, ну как можно делать такое убожество?
ОтветитьТак делали не для себя а на продажу! И потом зачем тратить на ламинат , лучше потратить на заказную статью!
Ответитьда, дизайн топорный, но есть красиво сделанные дома.
Ответитьв США проблема крупногабаритных сборных домов - их не везде муниципалитеты разрешают ставить.
хотя обычных дом строится по такойму же принципу 100% без всяких НО.
Однако в престижной зоне- такой дом не дадут поставить. Обычно город разделён на зоны
где строго регламентируется что можно и что нельзя: по конструкции, по высоте, ширине итд.
И не важно участок ваша собственность или нет: скажем в данной зоне не более 25% твёрдого покрытия
допустимо- и у вас не получится заасфальтировать или уложить плиткой более. Инспектор проверит.
А потом каждый год дроны летают и делают фотосьёмку и всё проверяется по компутеру или по жалобе соседа.
Дом я бы назвал очумелые ручки. Одна плоская крыша чего стоит. При нашем климате это ни комильфо. Сам живу в частном доме неподалёку. Есть веранда с плоской крышей. Слава богу только она. Наметёт снега , потом тает и потекло . Ремонт на время. Солнце и дождь убивают любое покрытие. Потом отопление. Оно должно быть нескольких типов. Из разных энергоисточников. Помню при Хавьере пообрывало сети и сидели 4 дня без электричества. Спасали печки. Да и так среди зимы бывают перебои. В общем я б не купил такое чудо инженерно
Ответитьтак ведь покупать не надо это "чудо"
Ответитьа надо самому построить по каркасному ( фахверковому) рамному принципу.
Крышу сделать односкатную- дешевле и проще, если уж так хочется смотреть на виды с высоты- над
крышей делается настил ( дек) на регулируемых пьедисталах- всё давно известно и отработано
( знаю- это мой профессиональный род занятий). отопление: газовое ( достаточно танк на 500 галлонов,
хватит на 1-1.5 месяца зимой, а летом и на 3... включая горячую воду и газовую плиту)
Можно и солнечные батареи приспособить хотя это дорого, ну а электрогенератор на саляре или бензине- любой
владелец дома должен иметь в арсенале, как и чугунную печку на дровах/угле. портативная газовая плитка на 2 конфорки
с газовыми катриджами для готовки в случая ЧП. Чтобы полная автономия на 1-2 недели была обеспечена. Ну свечи самособой,
фанарики, батарейки, да и керосиновая лампа не помешает. раз уж все так боятся что из за непогоды или аварии
можно от холода или голода околеть.
Из всей анжанернай шизофрении в этам сарае особо выделяют освещение управляемое по радиоканалу и при включении электроплиты отключается отопление и прочая муть, очань ценная для дярэвни в которой постоянные перебои с кривым электроснабжением и отсутствием оного на несколько дней.
Ответить