«Как вы со мной разговариваете? Я ведь хозяйка!»

Не стрёмно сдавать помещение, а вот жилую недвижимость с мебелью всегда риск. Не своё не жаль...

Особенно сдавать приезжим из всем известной "дружественной страны". У них даже сказка про это есть - "Заюшкина избушка".

Тут или не вся правда, и хозяйка квартиры что-то не договаривает или ее обманули все, от постояльцев и сотрудников расчетного центра до ее знакомой, которая почитала договор и не нашла в нем ничего подозрительного.

1) Бессрочный договор значит всего лишь, что он не имеет срока истечения ПРИ СОГЛАСИИ ОБЕИХ СТОРОН. Иначе говоря, при несогласии хозяйки продолжать отношения, постояльцы бежали бы вслед за их летящими над ними чемоданами - искать новое жилье.
2) С каких пор прописка постояльцев является частью ТИПОВОГО договора аренды жилья??? Люди родственников не хотят прописывать, понимая, насколько это юридически чувствительный момент. А тут пожилого не шибко грамотного человека откровенно развели юристы расчетного центра, выдав "добровольное" за "обязательное".

Скорее всего арендатор был и специалист заключавший договор были в сговоре. Ну а знакомая и юрист расчетного центра просто некомпетентны. Сегодня же нужны не грамотные специалисты. А лояльные

Гость за 20$ или даже меньше попросил "специалиста" внести пару пунктов мелким шрифтом. Прописаться он всё таки не смог наверное. Иначе проблем было бы побольше, чтобы потом ещё и повыписывать, если регистрация постоянная. А может там временная была с пометкой "до окончания срока действия договора".

Так это и есть сговор. Кстати прописку давно Отменили. Есть регистрация. Но пенсионерке от этого явно не легче

СЕМЕН не вводите людей в заблуждение. В любом договоре есть раздел условия расторжения договора. Нужно было просто прочесть это раздел внимательно. Если там не хватало пункта, что договор может быть расторгнут в любое время по желанию хозяйки, то нужно было просто добавить этот пункт и всё. Ну а прописка это вообще бред, прописки, кончено, не должно быть.

Почему вы считаете, что регистрация (прописка) - это зло?
Если в квартире никто не прописан, то некоторые платежи считаются по 100% тарифам, например, за отопление придётся платить в 5(!) раз дороже.
Другое дело, что регистрация должна быть ВРЕМЕННАЯ НА СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ, что и должно быть явным образом указано в договоре.

Ну я вообще предполагал, что в квартире зарегистрирована хозяйка изначально.

Такого пункта не может быть.....
Только через суд. И точка

Вопросы регистрации(прописки) регулируются указом так называемого "президента" № 413 от 07.09.2007.
Там явным образом прописано, что временная регистрация прекращается после прекращения действия договора аренды.
Т.е. такой пункт можно даже не включать в договор, т.к. регистрация прекращается в любом случае, согласно данного Указа.

Весёлую жизнь жильцам можно устроить в строгом соответствии с договором. Был бы я в Беларуси, можно было бы меня туда подселить - квартиранты съехали бы через три дня, неистово крестясь и роняя мел :)

Браво))
Таких уродов надо банально бить! Может в травматологии совесть появится))

Аримис, мой друг, Вы неисправимы!

Всё там нормально было с договором, иначе бы не съехали бы они за 15 дней. А вот касаемо регистрации, то аннулировать ее может только сам жилец(а не хозяин) зарегистрировавшись по другому адресу или суд. В никуда самому выписаться нет возможности даже при желании. Скорее всего об этом и сказали ей в рсц. Раз зарегистрированы жильцы, то или они сами куда-то перерегистрируются или идите в суд.

Мелкий шрифт в наше время первый признак мошенничества.

"Мелкий шрифт в наше время первый признак мошенничества."
______________________________________________
Очень верное замечание! Запомните, что вы всегда в праве потребовать от второй стороны (будь это банк, или иная организация, или физическое лицо), чтобы договор был составлен таким размером шрифта, который вы в состоянии прочесть. И пока это не будет сделано, не заключать такой договор. А ещё лучше -- перед подписанием потребовать предоставить вам 1 экземпляр договора для изучения. Если не хватает своих знаний, то можно с этим договором обратиться к юристу за консультацией. И только если всё устраивает, то тогда можно и подписать. Только проверьте, что оба экземпляра одинаковы.

Мне однажды в банке тоже пытались подсунуть договор, мало того, что там был пункт внизу страницы мелким шрифтом, так и сам договор был распечатан на матричном принтере - никакая лупа не помогла бы... Пришлось заставить их распечатать на нормальном (лазерном) принтере!

Я мусіць ведаю, што за сяброўская ,,, старана`` і яе пастаяльцы, яшчэ аднаго такога сябра і ворагаў ня трэба!

Р.S.
Восточная страна- это вонючая расея

Это раZZка-абоZZрашка!

а если не едут американцы с японцами в столицу "клочка земли" снимать жилье, за редким исключением, наверное, то кому тогда предлагать за рубли или другую валюту свои "квадратные" метры? На всех желающих получить надбавку к пенсии белорусских студентов не наберешься в столице, а продавать квартиру жалко, возможно, еще пригодится не только родственникам

А вы бы своей маме так ответили? Женщина пожилая, доверчивая, безобидная. Вот такая. И да, для того , чтобы не происходило обмана , существуют специалисты, которые должны подсказать ( особенно пожилому человеку) какие могут быть нюансы и последствия этих нюансов.
Не все должны и могут быть юридически грамотными. А вот человечными и сочувствующими могут и должны быть.

Это вы дремучий совок.

Это совок, безусловно. Плюс по запаху, который он тут распространяет, его корни тоже происходят из одной дружественной страны.

Специалист ЖЭС, где регистрируют такие договора, и есть такой ОПЛАЧЕННЫЙ специалист. Который часть денег по этому договору получила. Как минимум в виде налогов. А может и платится там сейчас сколько-то базовых за регистрацию. А элементарная консультация не дана!!! При этом на буржуйском западе хватает волонтёрских организаций, которые могут бесплатно проконсультировать пожилого человека.

Были такие организации и в Беларуси. Пока временно захвативший власть не решил, что у народа прав многовато осталось.

Но не просто так, а за гонорар! Это их работа! За всё надо платить, поэтому свободные страны и живут богато! И прав чегооо!?, вынкинуть совок из чайника не хотите ли????

Запад опирается на человечность и инициативу в первую очередь. И только во вторую на капитализм. Там волонтерских бесплатных организаций по любому поводу сотни. И благотворительность там имеет размах, у нас невиданный.

По моему нужно молодым разъяснять а в 65 лет человек как минимум имеет опыт жизненный, в Европе это возраст либо работающих людей либо только вышедших на пенсию так что не надо ссылаться на старческий маразм.А юрист вам ничего не объяснит пока не дочитаете договор и тогда уже у вас могут по ходу возникнуть вопросы,хотя в данном случае эти гости заезжие и были в зговоре с юристом.

Юрист мог быть таким же заезжим. Почему он не сидит ещё?

А потому что вам, рашистам, надо сидеть в своей стране и не рыпаться в Беларусь. Мы вас всех, наглых рашистиков, повыгоняем, как гонят вас из Латвии, Литвы, Эстонии и т.д.

Их не выгонять надо, а показательно сажать на кол! Тогда те, кого ещё не успели посадить, сами убегут! Причём бежать будут без остановки до самого Владивостока или порта Находка!

Э, слышь, "А ВОТ НИ НАДА"? А вот не надо быть таким безграмотным! Восклицательный знак перед вопросительным не ставится. Его можно поставить только после вопросительного. Это правила русского языка.

Тут можно сослаться только на то, что опыт сдачи первый. Хорошо хоть не договор продажи ей составили )))

А там тоже всем рассказывают, какие они чистюли, возведя это в национальную идентификацию? Навряд ли. Но если назвался клизмой, полезай, куда клизме положено. Верно?

Я вообще охреневаю от того, что народ не понял о чём я выше написал про тех, кто мусорит. Я не коренных немцев имел ввиду, с коренными немцами всё в порядке покуда ещё. А минусующие, наверное, ни разу в Германии не были и не видели современную Германию.

Ну блин. У меня бы этот гость пошел по статье мошенничество. Вместе с агентством.
А так легко отделался. Через месяц другую пенсионерку надурит.
Хотя... Я бы его сразу послала

Млин. Ну не в теме не пиши чухню. Какое агентство. Читал статью? Троль

Именно. Как квартиру сдать и лопухнуться, подписав довогор, не читая, - так я старая, наивная, верю людям (кому попало), пожалейте меня, решите мои проблемы - мне самой влом очки надеть и разобраться, на какие именно условия я соглашаюсь.
Но вот на выборы такие "старые и наивные" прутся только так. И голосуют, не вникая, не разбираясь, не читая, просто потому, что ей он показался "с виду порядочным". А всей стране потом расхлебывай, что такая "наивная и безобидная" наворотила. И детям ее и внукам еще достанется последствий ее наивности и недалекости.

Выставляешь на продажу кваритру по завышенной стоимости и выписка через суд недоумков и погашение бессрочного договора. Пусть дружественные рюзке валят назад в свои болота. Потеряешь месяц. Когда свалят сдаешь уже читая договор.

Душат-душат, а при этом свою жизнь наладить категорически не могут у себя. И вот из-за коррупции в том числе. Хоть там карма совсем тяжелая у народа. Коррупция там не самая большая проблема...