«Пыль и грязь — это порча имущества?»
17- 8.03.2025, 19:56
- 15,282
Минчанка сняла квартиру, а теперь планирует идти в суд.
популярное за неделю
- 10.01 В Кремле, по всей видимости, траур 64,716
- 8.01 «У нас не хамят»: белорусы указали на место туристам из России 58,504
- 8.01 Лукашенко впал в истерику из-за ареста Мадуро 49,358
- 11.01 Захват Мадуро: США применили загадочное оружие 47,058
- 7.01 В Британию неожиданно прибыли спецподразделения США, захватившие Мадуро и ликвидировавшие бен Ладена 46,988
- 12.01 В МИ6 объяснили, как отличить двойников от настоящего Путина 45,994
- 12.01 Трамп поставил точку в вопросе помилования Мадуро 44,810
На стороне арендодателя. У всех квартирантов всегда "а так было до меня!". И у всех квартирантов отношение к чужому имуществу: "не свое, не жалко". Сначала наплевательски относятся к чужому имущество, потом не хотят за это платить.
ОтветитьСтоимость такого нового дивана с доставкой около 200$, а она захотела за чистку невидимого пятна и уборку раковины 300$. Просто она очень хитроопая квартиросдатчица и очень не хотела расставаться с полученным залогом. Да это и сразу было видно - т.к. умудрилась в самом начале попросить заплатить коммуналку за предыдущий месяц - в котором квартирантка не жила.
ОтветитьТакая же история была у нас, бабка, которая сдавала бабушатник, тоже не вернула залог. В общем, просто сказала не отдам. Поскольку снимала не я, то в милицию, конечно, я не могла идти, а зять не захотел. Что могу сказать о всех хитрых, ушлых бабках, тетках, девках и дядьках - пусть эти деньги идут вам на лекарства. И чтобы ещё не хватило. 350$ в месяц мало? Плюс коммунальные, так ещё и обмануть, отжать залог.
ОтветитьЖивите в своём и никого проклинать не надо будет.
ОтветитьА какой совет арендодателю?
ОтветитьБудьте честными и люди вас будут благодарить.
Ответитьчто не день ,то новая история с этим гиблым местом. Все вроде живут в калифорниях,майямах ,монте-карлах..........а как послушаешь жулик на жулике.
ОтветитьА что, нельзя было сначала получить залог обратно и потом выселяться?
Ответитьснимал квартиру в малиновке 4, прожил более 8ми лет, квартиру сдавал порядочный человек, взаимо понимание и ни каких проблем у нас не было, при выезде хозяину оставил хороший, добротный, мною купленный холодильник. о хозяине вспоминаю с уважением. это есть хорошо.
ОтветитьВот, а то дамочка прожила аж 4 месяца, испортила диван и наезжает на арендодательницу из за этих копеек.
ОтветитьА вдруг - для нормального суда не годится.
ОтветитьЯ не люблю терять деньги из-за чужого хамства и жадности. А вдруг, мне в качестве компенсации, плюну на суды, и захочется чего- то большего? О чем, потом, арендодатель, будет жалеть всю оставшуюся жалкую жизнь!!!
Я два раза, заплатив свои деньги, чуть не остался на улице в феврале, с ребенком, без жилья. На улице. Два раза! Первый раз сняв жилье, и только заплатив деньги. Второй - арендодатель получил письмо с уведомлением из налоговой, и у него в голове что-то замкнуло. Хотел расторгнуть договор. Теперь - аренда истекает в июле.
Как думаете - два раза, за свои деньги, чуть не оставшись без жилья, зимой, на улице! Я буду склонен играться в игру - ой, вот здесь у меня крошачка, здесь пятно? Нет. Нет! И ещё раз нет. Печень выну. Без разговоров. И без суда.
В норм странах, никто не выселит просто так, как ему захотелось, минимум 2(!) месяца! И это прописано в контракте! Так как залог, является материальным обеспечением! Это закон.
ОтветитьЭто будет бесконечная история! Всегда будут паразитки отнимающие чужие деньги, и не очень чистоплотные хозяева! Как это решается в других странах!? Очень просто: залог вносится по договору в банк, где и хранится. Владелец не может снять деньги, как и арендатор. После расторжения договора и оценки имущества деньги разблокируются. И самое интересное: никакие крошки, никакие пятнышки, и пылинки никго не волнуют! Жилье сдается только с кухней и техникой в ней! Никаких старых диванов и шкафов с клопами и чужого белья! В контракте прописаны все моменты, в основном это потребительких качеств и исправности. Но, если например, сломался холодильник, то хозяин немедленно должен его отремонтировать, за свой счет! Не забываем, что аренда, это бизнес приносящий доход, поэтому в него нужно вкладывать, и делать ремонт каждые 4-5лет! А как вы хотели? Халявы не бывает. Сидеть и собирать деньги не получится, а еще пытаться обмануть! А вообще институт репутации, очень хорошо работает!
ОтветитьВопрос, а нечистоплотные арендаторы всегда будут? Или наконец закончатся?
ОтветитьВсе в ваших словах хорошо, за исключением пары моментов. Когда на западе аренда скромной квартирки от 2000 долларов/евро, можно отремонтириовать холодильник даже если это не естетвенный износ, а квартирант сломал. А когдав Минске аренда хорошей квартиры 200 долларов, и квартирант снимает 4 мес. максимум,то на-фи-г надо такой (шоу)бизнес. Это не бизнес, а благотворительность. Тем более у нас за 200 долларов квартиру без мебели и не сдашь, все хотят с мебелью, чтобы портить диваны и не платить за это. Ага , зарабатыввть 200 в месяц если без простоев и делать каждые 4-5 ремонт за 10 000 долларов. Бизнес! Халявы не бывает, это нужно понять арендаторам. Если вы платите аж 200 долларов и живете аж 4 месяца, то не ждите евроремонт и свежую мебель. Аренда в Беларуси и в столице Беларуси одна из самых дешевых в мире. Даже во всех соседних странах в разы дороже.
ОтветитьЭто бизнес с такими налогами, что я его прикрыл.
ОтветитьИнститут репутации хорошо работает в нормальных странах, где чтобы снять квартиру нужно сначала принести рекомендации от предыдущего арендодателя, внести депозит за полгода, а при выезде после себя нанять клининг. К сожалению, Беларуси еще расти и расти до цивилизованного рынка аренды. В том числе и рости до нормальных (а не символических) цен за аренду.
Ответить