«При покупке жилья в Беларуси редко кто интересуется, есть ли во дворе деревья»
8- 14.06.2026, 10:30
- 1,772
Эксперт рассказала, чем отличается белорусский рынок недвижимости от польского.
популярное за неделю
- 8.06 «Когда я пытался снять квартиру в Молодечно, у меня спросили: «Чей Крым?» 40,464
- 10.06 Приближается величайшее событие 38,526
- 8.06 Партия Пашиняна победила на выборах с большим отрывом 37,910
- 12.06 «Беларусь оказалась в очень интересной ситуации» 37,130
- 8.06 Украинцы назвали самые необычные слова белорусского языка 36,108
- 9.06 Под Москвой взорван российский генерал-лейтенант 32,550
- 13.06 Белоруска назвала свою пенсию после 37 лет работы 30,030
Мнение
Крым превращается в остров
«Да просто она уже слепая почти!»
Приближается величайшее событие
-s.jpg)
Китай показал Путину, кто главный
Несколько лет назад во время двухмесячной жары под 30, оказался в одном из Лошицких дворов, где среди человейников было посажено два дерева , и деревья такие уже не малыши метра по два с половиной , так вот , засохли эти дерева, и ни одна живая душа с этих домов не вышла чтобы хотя бы раза два в неделю, вылить под эти деревья по ведру воды...
ОтветитьВыпивший я был , и что есть мочи облаял жильцов этих домов за это безразличие.
Старые деревья посаженные ещё нашими предками вырубают , а новые деревья не сажают , не приучены люди к этому, особенно молодёжь...
И это лишь подтверждает, что проблема сидит глубоко в ментальности.
Ответитьа кого в Беларуси по большому счёту интересует вид из окна? Зелёные зоны?
Ответитьсовок по большому счёту остался совком: окна выходят во двор- вот основной критерий.
не знаю вернее уже не помню строительных нормативов, но кажется вообще не было
такого понятия как % водонепроницаемой поверхности территории.Закатать всё в асфальт- это наше фсё.
в то время как в цивилизации не более 35% обычно на дорожки из бетона/асфальта/плитки...
деревья ствол которых 10 cm и более-должны быть насъёмке отмечены и вырубка запрещена или
за выруб обязательно посадка не менее 2х взамен итп
В строительных нормах Беларуси (будь то старые СНиП или более современные СН и СП) понятия % водонепроницаемой поверхности (Impervious Surface Ratio) в том виде, в каком это принято на Западе, действительно никогда не было.
ОтветитьКак «у них»: Четкий лимит (часто те самые 30–35% для жилых зон). Все, что сверху, облагается жесткими налогами на ливневый сток (Stormwater utility fee), потому что вода не уходит в землю, перегружает коллекторы и вызывает подтопления. Отсюда — массовое использование перфорированной плитки, гравия и сохранение открытого грунта.
Как в Беларуси: Проектирование идет от обратного. Есть норматив по количеству парковочных мест и ширине проездов для пожарных машин. Чтобы выполнить эти требования в плотной застройке, проектировщик просто «закатывает в асфальт» всё оставшееся пространство. Главное — обеспечить нормативный радиус разворота и уклоны для стока воды в дождеприемный колодец.
Сохранение деревьев и подеревная съемка
ОтветитьВ цивилизованной практике проектирования подеревная топографическая съемка (Tree Survey) — это закон. Каждое дерево определенного диаметра (ствол от 4-6 дюймов) наносится на план, фиксируется его порода и состояние. Архитектор обязан «обходить» эти деревья при посадке здания. Если вырубка неизбежна — платится огромный экологический налог или применяется строгое правило компенсационной посадки (часто 2 к 1 или 3 к 1, причем саженцами-крупномерами, а не прутиками).
В беларуских реалиях:
Подеревная съемка в обязательном порядке делается в основном для лесных массивов, парков или уникальных объектов. В обычной городской застройке часто обходятся таксационным планом (где деревья могут считать «в массах» или группами).
Компенсационные посадки формально существуют в законе «О растительном мире». За каждое срубленное дерево обязаны посадить «компенсацию». Но дьявол в деталях: сажают обычно тонкие прутики в совершенно другом конце города
пока главным критерием выбора остается «цена за метр в коробке» и пресловутый «вид на парковку, чтоб машина под боком», дворы так и будут оставаться безжизненными асфальтовыми полями. Безразличие порождает соответствующую архитектуру и урбанистику.проявление того самого «урбанистического совка» — когда территория вокруг дома воспринимается не как живая экосистема и ценность для человека, а как утилитарный «гарнир» к жилой коробке, который проще всего закатать в асфальт, чтобы не ухаживать.
Ответитьмного что плохо..НО... около моей работы заменяют теплотрасу.. каждое дерево рядом с траншеей, что бы не повредить досками обвязали.
ОтветитьОсобенно плохо, когда окно в окно смотрит. Кто до такого додумался? Этому архитектору одно место оторвать бы
Ответить