Злостных неплательщиков будут выселять

Белорусские «депутаты» впервые собрались обсудить нововведения проекта Жилищного кодекса, поступившего в «палату представителей».

Среди главных новаций проекта Жилищного кодекса начальник юридического отдела Министерства жилищно-коммунального хозяйства Наталья Качан выделила расширение возможностей для выселения из фонда частного жилья злостных неплательщиков.

По ее словам, в настоящее время в Беларуси остро стоит вопрос по задолженности за услуги ЖКХ, что потребовало ужесточить меры ответственности за их неуплату. Учитывая, что 87% жилого фонда страны - это частное жилье и в действующем Жилищном кодексе не предусмотрена возможность выселения собственников таких помещений, потребовалось внести поправки в проект нового Жилищного кодекса. Он включает иной механизм выселения собственников частного жилого фонда. Например, в случае возникновения задолженности собственнику сначала дадут время на ее погашение. Если этого не случится, местные органы власти смогут, обратившись в суд, продать квартиру с аукциона, с вырученной суммы погасить задолженность, а оставшиеся средства вернуть владельцу.

Прописана также новая процедура принудительного обмена жильем с гражданами, стоящими на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Например, если неплательщик один проживает в трехкомнатной квартире, его могут заставить обменяться с нуждающейся семьей, проживающей в однокомнатной квартире, без выплаты компенсации, передает БелТА.

Вместе с тем, как подчеркнула председатель Постоянной комиссии «палаты представителей» по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галина Полянская, «выселять в никуда» людей не будут. В любом случае законодательно предусмотрен срок для погашения задолженности, поиска иного жилья, продажи собственной недвижимости. Говоря о новшествах, прописанных в проекте Жилищного кодекса, она также отметила, что существенно упростится процедура вывода жилых помещений в нежилые, изменятся подходы к управлению недвижимостью. Она также выразила надежду, что с принятием нового кодекса новый импульс получит ипотечное кредитование, поскольку банкам будет предоставлена возможность через суд выселять из ипотечных квартир тех, кто не выполняет условий договора ипотечного кредитования.

Галина Полянская рассчитывает, что рассмотрение проекта Жилищного кодекса в первом чтении состоится во время предстоящей осенней сессии «палаты представителей», но принять его во втором чтении во время этой сессии вряд ли удастся, так как поступает очень много замечаний и предложений по поводу этого документа как от граждан, так и от различных заинтересованных организаций. Она убеждена, что принять новый Жилищный кодекс необходимо как можно быстрее.