Ставки аренды жилья в Минске достигли исторического максимума

Стоимость аренды жилья в Минске бьет все рекорды: в октябре нынешнего года двухкомнатная квартира стоила, в среднем, $384 (по данным агентства недвижимости «Твоя Столица»).

Так высоко ставки не поднимались никогда, отмечает interfax.by.

Стремительный рост арендных ставок начался в августе нынешнего года. До этого, на протяжении примерно 10 месяцев, на рынке наблюдался некий ценовой застой: аренда однокомнатной квартиры варьировалась от $210 до $215, «двушки» - от $250 до $290, «трешки» - $309 - $321.

Однако в августе на рынке произошел перелом – цены пошли вверх. За месяц однокомнатные квартиры подорожали, в среднем, на $15, двухкомнатные – на $40 (с $273 до $313), трехкомнатные более чем на $30 - до $340.

Однако оказалось, что «сентябрьские» цены на недвижимость – это только начало. За первый осенний месяц ставки совершили еще более серьезный рывок – и вышли, наконец, на рекорд. Так, однокомнатные квартиры за сентябрь подорожали сразу на 30% - с $237 до октябрьских $311. Эта отметка – рекорд для минского рынка недвижимости. Прежний, зафиксированный осенью 2008-го, составлял $280.

Ставка аренды двухкомнатных квартир выросла на 23% и составила в октябре $384. Так дорого минские двушки не стоили никогда – даже осенью 2008-го. Тогда арендная плата для такого жилья остановилась на отметке $359.

А вот трехкомнатным квартирам есть куда расти. За два месяца они подорожали на четверть – с $309 до $408. Но до рекордной отметки пока не добрались: в феврале 2009-го «трешки» стоили $410.

Наибольший «прорыв» в ставках арендной платы наблюдается в Веснянке. Там за последние 2 месяца однокомнатные квартиры подорожали на $160 (с $240 до $400), а двухкомнатные – на $125 (с $325 до $450). Что же касается трехкомнатных квартир, то быстрее всего они дорожали в Уручье. Если в сентябре аренда «трешки» в этом районе была $325, то в октябре – уже $450.

Кстати, по данным министерства труда и социальной защиты РБ заработная плата за сентябрь в бюджетной сфере в Беларуси составила Br3 млн 184 тыс. ($372). Это меньше, чем просят за аренду «средней» двушки…