Инвестор ходит хмуро

За прошлую неделю о нашей стране в зарубежных СМИ не стали писать больше и интереснее, чем обычно. Однако сам факт, что о Беларуси где-то знают и публикуют в СМИ, вызывает оптимизм у любого соотечественника.

Так, например, любопытно было узнать из германского ресурса FinanzNachrichten о том, что, будучи озабоченным санкциями, введенными в отношении «Белнефтехима», российский «Уралкалий» обратился в американский Офис контроля за иностранными активами (OFAC), где истребовал бумагу о том, что не является и не может являться объектом антибелорусских санкций. Проблема «Уралкалия» в том, что у него 50-процентная доля в СП с «Беларуськалием», пишет «Ежедневник».

Наше калийное предприятие пока не подвергается финансовой блокаде, но россияне решили озаботиться заранее, чтобы не пострадать от дружбы с ближайшим союзником. Впрочем, обладая индульгенцией от американских контролеров, «Уралкалий» не успокаивается и хочет истребовать еще одну страховочную бумагу от казначейства США. Интересно: после казначейства отправятся ли россияне еще и к Джорджу Бушу?

Наверное, все-таки нет. Ведь в этом случае полной уверенности в своей безопасности у них не будет: президента скоро переизберут.

Среди большого количества перепечаток материалов о начале возведения АЭС и новом изменении правил игры в области долевого строительства особенно приглянулась статья

из англоязычной The Moscow Times. Просто очевидно, что англоговорящие москвичи знают о нашем рынке недвижимости гораздо больше и нас, и даже белорусских государственных СМИ.

По информации The Moscow Times, существует группа западных инвесторов, которая с прошлого года весьма активно присматривается к нашему рынку жилья и коммерческой недвижимости. Впрочем, пока только присматривается, так как землю в нашем

государстве иностранцам не продают, а оформление собственности или 50-летней аренды

на местное юрлицо – достаточно опасное, с точки зрения западных инвесторов, предприятие.

Интерес к нашему рынку, по мнению москвичей, писавших статью, сидя в Болгарии (статья почему-то написана собкором The Moscow Times в Софии), объясняется тем, что он – последний не тронутый капитализмом в Европе.

Кроме того, стремящихся к наживе западников привлекает то, что цены на «квадрат» в Москве втрое выше, чем в Минске. В то же время качество жилого фонда в нашей столице

и крупных городах оставляет желать лучшего, поэтому инвестиции могут хорошо окупиться.

«Большинство жилья в Беларуси было разрушено во время войны, так что сейчас жильем являются многоквартирные многоэтажки, построенные в основном в сталинскую эпоху, – утверждает The Moscow Times. – Точно такой же стиль используется при строительстве 80% вновь возводимого жилья. Вне городов люди живут в собственных домах». Оптимистичный взгляд на вещи, не правда ли?

В общем, нам есть о чем беспокоиться: если на рынок белорусской недвижимости придут иностранные инвесторы, то при отсутствии возможности финансировать строительство

(а такой возможности не будет, пока не будет права частной собственности на землю) они в первую очередь ударятся в спекуляции. А это снова взвинтит стоимость «квадрата».