Власти учат коммерческих застройщиков продавать жилье

Застройщикам коммерческого жилья в Бресте городские власти предложили продавать жилье для очередников с 5-процентной прибылью.

Данный вопрос обсуждался в Брестском горисполкоме на встрече руководства города с руководителями строительных организаций, сообщил БелТА начальник отдела строительства Брестского горисполкома Александр Борисов.

По его словам, подобный размер прибыли (5% от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства) определен указом № 55 от 31 января 2008 года для застройщиков, осуществляющих строительство жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Подобная мера, по мнению городских властей, в определенной степени поможет решить проблему очередников, а также и самих строительных компаний, которым нужны живые деньги.

По словам Александра Борисова, в нынешнем году все строительные организации столкнулись с проблемой отказов граждан участвовать в долевом строительстве по коммерческим ценам. Усугубила проблему и общая тенденция снижения покупательского спроса на коммерческое жилье.

По данным горисполкома, строительством коммерческого жилья в Бресте занимаются две государственные и пять частных организаций. На сегодняшний день в строящихся многоквартирных домах без хозяев остаются около 470 квартир. Горисполком готов предложить их очередникам при условии, что цена за 1 кв.м будет просчитана в соответствии с требованиями указа № 55.

В 2009 году в Бресте за счет всех источников финансирования планируется возвести 280 тыс.кв.м жилья (121% к уровню 2008 года), в том числе для нуждающихся в улучшении жилищных условий — 108 тыс.кв.м. Городская программа развития жилищного строительства на 2006-2010 годы предусматривает ежегодный рост объемов вводимого жилья на 15-20%. К 2010 году эти объемы необходимо довести до 300 тыс.кв.м, что позволит сократить период ожидания в очереди до 7-8 лет. Сейчас в Бресте в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий числится 32,9 тыс. человек.

Напомним, что 24 февраля Лукашенко потребовал, чтобы представители негосударственного сектора реализовали в первом квартале все построенное коммерческое жилье.

«Мы заставим бизнес продать построенное жилье. Если бизнесмены в течение первого квартала не реализуют эти площади, то мы их изымем и отдадим очередникам. И пусть радуются, если мы им заплатим по себестоимости», - заявил белорусский правитель.

По его словам, «население ждет дешевых кредитов, чтобы купить жилье. А бизнесмены ожидают, что государство сейчас вбросит огромное количество денег, и они опять по 2-3 тысячи долларов за квадратный метр будут продавать это жилье. Этого не будет. Мой совет бизнесменам - сегодня надо жилье продавать близко к себестоимости».

Как отметил Лукашенко, «все губернаторы, мэры городов это слышат и это требование будет реализовано».