Предприниматели массово уходят из торговых центров

Торговые центры Беларуси постепенно пустеют.

Финансовая нестабильность ударила по покупательной способности населения, а арендная плата становится неподъемной. Работать в таких условиях предпринимателям попросту невыгодно, передает «Радыё Свабода».

Традиционно оживленный и популярный у покупателей «Паркинг» сегодня удивляет своей пустотой. Значительная часть павильонов закрыта, на многих висят объявления о срочной продаже или сдачу в аренду. Куда делись торговцы?

- Да это мотивируется, прежде всего, состоянием экономики, а не каким-то одномоментным процессом. Люди неплатежеспособны, вот и все. У нас товар в два, а то и в три раза стал дешевле, хотя аренду если и понижают, то не настолько, сколько мы теряем. Цель - не жировать, а просто выжить, чтобы свести концы с концами. Единственное, что у нас еще небольшие метражи, и, в принципе, 1-2 тысячи долларов - еще терпимо. Захочешь - как-то отдашь, насобираешь. А если как в «Европе» аренда 4 тысячи евро, то я не знаю, как они выжимают из себя, - говорит один из предпринимателей.

- У вас площадь не приватизирована, аренда?

- Нет, не приватизирована, ведь нет смысла, перспектив никаких. Если раньше на «Паркинге» квадратный метр был в районе 7 тысяч долларов и доходил даже до 10 тысяч, то дай мне сейчас выкупить 1 тысячи - это будут просто выброшенные деньги. Мы не знаем, как с марта будем существовать вообще. И смысл закапывать деньги в песок достаточно сомнителен.

Согласно указу Лукашенко № 222, с 1 марта индивидуальные предприниматели не смогут работать без сопроводительных документов, иначе товар будет подлежать конфискации. Новая норма автоматически ставит вне закона большую часть торговцев.

Одна из хозяек павильона в торговом центре «Зеркало» говорит, что при таком раскладе будет вынуждена «самоликвидироваться».

- Если с 1 марта нам этот 222 указ не отменят, то лично я буду закрываться. И не только я, здесь все закрываются. Куда дену весь этот товар - не знаю, но я не хочу подставлять себя под такие страшные санкции, под конфискацию и т.д. И так рассуждают очень многие. Можно констатировать, что торговые центры умирают. Тут еще такой момент, что у людей просто нет денег, поэтому насчет того, чтобы сертифицировать, речь не идет, не за что нам сертифицировать. Дайте время, потихоньку что-то будем делать. А на остаток товара нужно вообще ставить бессрочную возможность его продать, а не изымать. Тогда постепенно будем думать с документами, что-то возить, довозить. Я так считаю. Но не рубить с плеча. - говорит она.

Потери преследуют предпринимателей с начала года: исчезновение валюты поставило крест на новых поставках, явно не до шопинга было и покупателям. Немного дали выручки рождественско-новогодние праздники, но вот уже месяц как на рынке затишье. В других павильонах «Зеркала» рассказывают, что пока никакого просвета не видно.

- Да, все как рухнуло, так и лежит. Зарплаты у людей не поднимаются, доллар растет. То, что раньше было 400 долларов, сейчас 250. Естественно, покупательная способность снизилась колоссально, на 50%, как минимум. Могу сказать, что даже весной прошлого года, когда обычно не сезон, у меня никогда не было таких провальных месяцев, как в этом году в пик сезона. Это просто ужасно! Причем построили торговых центров: вышел из подъезда, завернул за угол - и ты уже посреди магазина. В каждом микрорайоне их уже десятки. Но у нас уже нет такого спроса, у нас люди не покупают столько всего. И зачем строят - непонятно. А сколько еще в состоянии строительства! Конкуренция просто безумная, как здесь выжить? Для мелких предпринимателей это вообще дорога в никуда. Я не могу себе позволить нанять в торговом центре «Замок» магазин в 40 квадратных метров, чтобы платить 4 тысячи евро, у меня нет таких денег. Хотя я и там была, там такая же тишина, пустота, - говорит одна из предпринимательниц.

Торговый центр «Атлантик» - как раз между «Зеркалом» и «Паркингом». Торговец одного из павильонов рассказывает, что в начале года предприниматели «стали в позу» и выбили у хозяина комплекса 35-процентную скидку на аренду до конца зимы. Но на подходе весна, а дохода как не было, так и нет.

- Аренда съедает буквально все - и прибыль, и запасы, которые были на черный день. Все идет на неадекватную аренду, причем в валюте. Мы как в Америке, так как нас привязали к американской национальной валюте. В итоге что получается: доллар растет, люди обеднели, так как получают зарплату в рублях, мы продаем вещи по старым ценам, аренду платим по новым тарифам. Форменный бардак, при котором дешевле просто не работать, а отсидеться некоторое время, пока все не устаканится. Вот у нас сосед ушел, он спокойно через пару месяцев вернется, сэкономит и на аренде, и на налогах, и товар сохранит. А так мы просто раздаем товар налево и направо: продали - заплатили аренду, продали - заплатили налог. Такое вот замкнутый круг, - говорит предприниматель.

На 16 февраля «Перспектива» планирует форум с участием представителей всех регионов Беларуси, где будут поднятые самые острые проблемы предпринимательской общественности. К диалогу приглашены и чиновники заинтересованных государственных ведомств.