Льготные кредиты на строительство жилья получат стипендиаты Лукашенко

Срок запрета на отчуждение жилья после погашения льготного кредита сокращен до одного года. Кроме того, дополнен перечень категорий граждан, имеющих право на льготное кредитование.

Как сообщает БелаПАН, такая норма содержится в указе № 131 «О внесении изменений и дополнений в указ от 14 апреля 2000 года № 185», подписанном 17 марта.

Указ также уточняет перечень оснований, по которым местный исполнительный и распорядительный орган может разрешить произвести это отчуждение. Принятие данной нормы создаст условия для вовлечения в экономический оборот указанного жилья, что будет способствовать снижению его стоимости.

Кроме того, указ дополняет перечень категорий граждан, имеющих право на внеочередное включение в списки на льготное кредитование. Это те, кто проживает в служебных квартирах по договору найма и до 1 января 2008 года не воспользовался правом на передачу данного жилья в собственность на возмездной основе, а также талантливые молодые ученые, которым назначена стипендия Лукашенко.

Государственным застройщикам жилья предоставлено право использования части льготных кредитов граждан на строительство до заключения с ними кредитных договоров. В настоящее время выделение льготных кредитов организациям застройщиков на строительство жилых домов может осуществляться только после открытия кредитной линии на каждого гражданина - члена такой организации, что значительно затягивает сроки начала финансирования строительства объекта. Эта практика отрицательно сказывается на финансовом положении генподрядной организации, а при отсутствии у данной организации оборотных средств ведет к задержке начала строительства жилого дома.

К организациям, получившим право использования части льготных кредитов граждан на строительство до заключения с ними кредитных договоров, относятся коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству. На них возложены функции единых государственных заказчиков по строительству жилых домов для граждан, строящих жилье с государственной поддержкой, иные государственные организации или организации с долей государства в уставном фонде более 50%, выступающие заказчиками по строительству жилых домов для указанных граждан, на основании решения районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа.

При этом льготные кредиты будут предоставляться заказчику на шесть месяцев в размере не более 30% стоимости льготно кредитуемой общей площади жилых помещений строящегося (реконструируемого) объекта, определенной на основании сведений, имеющихся в списках льготного кредитования членов организаций застройщиков, представляемых в ОАО «АСБ Беларусбанк».