3 марта 2024, воскресенье, 12:46
Поддержите
сайт
Сим сим,
Хартия 97!
Рубрики

«Мы ночью из Гомеля стартовали, чтобы успеть»

21
«Мы ночью из Гомеля стартовали, чтобы успеть»

Белорусы устроили ажиотаж на старте продаж дома возле Цнянского водохранилища в Минске.

Неподалеку от Цнянского водохранилища быстрыми темпами подрастают первые дома Северного Берега. Проект, стартовавший только в этом году, уже успел расшевелить спокойный в последнее время рынок новостроек.

Так, именно Северный Берег вернул в Минск очереди за квартирами. Первый дом застройщик распродал сразу в первый день, а 30 ноября тут стартовали продажи уже шестого дома.

Журналисты realt.by побывали в офисе застройщика и поговорили с теми, кто решил «разбить копилку» для покупки квартиры в этом жилом комплексе.

«Хочется, чтобы дети жили рядом. Да, и уголок тут хороший, без производств»

Около 9 утра мы подходим к ТЦ «Центрополь» на улице Свердлова. Здесь уже собралось несколько десятков людей. При этом — на улице никто не мерзнет. Офис застройщика сегодня специально открыли пораньше — людей пустили внутрь уже в 8 утра.

Будущие потенциальные соседи получают свои номерки у стойки рецепции и ждут начала продаж. Официальный старт назначен на 10 утра. Мы заговариваем с Еленой.

− Я пришла в офис только сегодня. Оказалось, что на этот момент в списке до меня уже было более 90 человек, но так как не все доехали, я передвинулась поближе. Почему заинтересовал этот жилой комплекс? Сама живу рядом с Цнянкой − в Зеленом Луге, поэтому тут же присматриваю первую квартиру для ребенка. Хочется, чтобы дети жили поближе ко мне. Для нас это понятное место, понятный район. Да, и уголочек это хороший, без производств. Не то, что другие кварталы — каменные мешки. А тут и водохранилище, и парк есть.

Народу вокруг становится больше, в офисе начинает пахнуть свежим кофе и нарастающей тревогой. Многие уже расположились на креслах и рассматривают рекламные буклеты с планировками.

− А сколько там трешек? Не знаете? Мы именно трешку хотим, − спрашивает женщина в элегантном пальто у соседей.

− Надеюсь, всем повезет. Квартир в доме — 119, а по спискам вроде человек 100, да и то — не все доехали. Мы вот ночью из Гомеля стартовали, по такой дороге еле добрались, − отвечает ей мужчина.

«Кто мог, тот подъезжал и дежурил у офиса»

Мы подходим к молодой паре. Ребята рассказывают, что проект привлек расположением и ценой:

− Люди стали интересоваться этим домом сразу же, как закончились продажи в предыдущем. Тогда же какой-то парень, которому не хватило квартиры, и начал вести список. Мы пока только приглядываемся к Северному Берегу. Сейчас будем смотреть, какие цены предложат. Если квадрат в трешке выйдет по 1000—1100 евро, то будем брать. Если стоимость будет выше рынка, то еще подумаем. В список мы на всякий случай записались. Тут было организовано дежурство, все было спокойно. Кто мог, тот подъезжал и дежурил у офиса. Недолго. По часу, может.

А вот для Дмитрия квартира в Северном Береге — далеко не первая, которую он покупает на стадии котлована:

− Цель покупки я не скрываю − после постройки хочу продать эту недвижимость с прибылью. Пару лет назад с целью инвестиций я также покупал студии в Минск Мире, но сейчас этот комплекс уже немного выдохся для инвесторов. После Минск Мира я интересовался стройками за Национальной библиотекой и на Жуковского, потом решил присмотреться к Северному Берегу. Золотое правило для перспективного инвестирования в столице − наличие очередей с ночевками и дежурствами. Если этого нет, значит, ты ошибаешься. Если без шуток, то я рад, что в Минске появился новый большой проект. Интерес к Северному Берегу будет только нарастать. Это уже и сейчас видно, что с каждым новым домом очередь на покупку выстраивается все раньше. Также мне нравится, что тут есть партнерский кредит от банка на строительство с беспроцентным первым годом. Этим не грех воспользоваться, даже имея всю сумму на руках.

«Наши планировки постоянно дорабатываются»

О том, как идут продажи, нам рассказала начальник отдела продаж застройщика Светлана Дубовик:

− Стройка дома «Айвилэйн 2» только начинается — по плану его сдадут в начале 2025 года. Стартует стоимость в шестом доме от 1000 евро за квадрат. Цены на жилье зависят от метража, этажа, вида из окна и других параметров. Каждый дом у нас уникален. В «Айвилэйн 2» будут современные квартиры, закрытая дворовая территория, дизайнерское лобби. Также мы постоянно анализируем и дорабатываем наши планировки — учитываем пожелания наших клиентов и вносим соответствующие изменения. Кстати, обратите внимание, что дом будет расположен прямо напротив Центрального сквера. Планируется, что тут будет зеленая зона, а также площадь с магазинами, кафе и ресторанами. Что касается парковки, то ставить машину можно будет на общих стоянках у дома.

− А остались ли квартиры в предыдущих домах?

− Вы видите, какой сегодня ажиотаж, не меньшее внимание со стороны покупателей было и к первым пяти домам. Практически все квартиры там проданы. Бывает, что появляются отказные варианты (к примеру, кому-то не одобрили кредит или еще что-то), но они очень быстро поступают в продажу и находят новых владельцев.

− Ждать ли новых домов в этом году?

− Всех секретов я раскрывать не буду, но скажу, что на декабрь у нас запланирован старт продаж еще одного дома.

Что за дом предлагают сегодня?

«Айвилэйн 2» − это здание на 8−9 этажей, в котором будет 2 подъезда и 119 квартир. Квартиры в доме будут сдаваться без отделки со свободными планировками. В многоэтажке будут однушки, двушки и трешки. Среди вариантов − квартиры площадью от 38 до 81 квадратного метра. Можно заметить, что во всех квартирах кухни и гостиные объединены.

В квартирах будут высокие потолки (2,7 метра), панорамные окна, балконы, а у некоторых жильцов — еще и террасы. Лифты в подъездах будут спускаться и в подвал, где расположатся кладовые жильцов. Кстати, кладовка в подвале идет бонусом ко всем квартирам (она входит в стоимость жилья).

Будущие жильцы получат огороженную дворовую территорию, элегантно оформленные лобби, велобоксы и подземные мусорные контейнеры.

Написать комментарий 21

Также следите за аккаунтами Charter97.org в социальных сетях